מיסוי נדל״ן
קנייה, מכירה והשכרה של דירה מגיעות עם מסים, ולפעמים הם מפתיעים יותר מהמחיר עצמו. מס רכישה כשקונים, מס שבח כשמוכרים, ומס על ההכנסה כשמשכירים.
המדריכים כאן מסבירים מי משלם, מתי יש פטור ואיך בודקים לבד את החישוב. המדרגות והשיעורים מתעדכנים מעת לעת, ולכן כל נתון במדריכים מופיע עם המקור והתאריך שלו.
לפני עסקה, שווה לעבור על החישוב שלכם עם עורך דין או רואה חשבון. הם יראו את הפרטים שמדריך כללי לא יכול לראות.
מתחילים כאן
כל המדריכים בנושא
1.מס שבח במכירת דירה: מתי פטורים ומתי משלמים
מוכרים דירה? מתי חל פטור ממס שבח על דירה יחידה, איך מחושב השבח הריאלי, מה זה חישוב לינארי מוטב ומה בודקים לפני שחותמים.
2.מס על הכנסה משכירות: שלושת המסלולים בפשטות
פטור, 10% או מס לפי מדרגות: איך ממסים שכר דירה למגורים בישראל, מה תקרת הפטור בשנת 2026, אילו הוצאות מוכרות ואיך ומתי מדווחים.
מילה לא מוכרת? מילון המונחים ←