פיצויי המטרו: הוועדה דחתה את הטענה שהקרקע שווה 80 ש״ח למ״ר

ועדת הפיצויים של פרויקט המטרו קיבלה החלטת ביניים בתביעות של בעלי קרקע באתר הדיפו של קו M1, מתחם של כ־299 דונם מערבית לקניון ראשונים בראשון לציון ומצפון לכביש 431. הדיפו הוא מתחם התחזוקה והתפעול של הקו, שבצפון אמור להגיע גם לרעננה ולכפר סבא.

ההחלטה נוגעת ל־31 תביעות בהיקף של כ־358.5 מיליון ש״ח, על כ־186 דונם. התביעות הוגשו לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, שמאפשר לדרוש פיצוי על ירידת ערך בעקבות תוכנית.

נת״ע והוועדה המקומית ראשון לציון טענו שהקרקע הייתה חקלאית ושווייה לפני תוכנית המטרו עמד על 80 ש״ח למ״ר בלבד. הוועדה דחתה את העמדה הזו. לפי ההחלטה, תמ״מ 21/3 שאושרה ב־2003 שינתה את ייעוד הקרקע מחקלאות לאזור נופש מטרופוליני, ולכן יש לבחון אותה לפי הייעוד הזה.

זה עדיין לא סוף הסיפור. הוועדה מינתה שמאי מייעץ שיקבע את שווי הקרקע לפני אישור תוכנית המטרו ואחריו. אחרי הגשת השומה יוכלו הצדדים להגיש השגות בתוך 45 יום, ורק אז תתקבל הכרעה סופית.