תאילנד פותחת מבצע ארצי נגד החזקת קרקע של זרים דרך אנשי קש

ב־19 באוקטובר 2026 פתח ראש ממשלת תאילנד, שמכהן גם כשר הפנים, מבצע ארצי בשם LAND ACTION נגד החזקת קרקע עבור זרים דרך אנשי קש תאילנדים. את המבצע מוביל משרד הקרקעות, וההנחיות הועברו בשיחת וידאו למושלי כל המחוזות.

לפי מחלקת יחסי הציבור של הממשלה, משרד הקרקעות זיהה 1,397 מקרים חשודים של החזקת קרקע עבור זרים, ב־2,360 חלקות בשווי של כ־14.01 מיליארד באט. ראש הממשלה קבע שלוש משימות: לסיים עד דצמבר 2026 את חקירות המקרים בסיכון גבוה, לאכוף מכירה כפויה של קרקע שמוחזקת שלא כדין ולוודא שהיא לא עוברת לאיש קש אחר, ולסגור פרצות ברישום.

מה עוד ידוע:

• בדיקת קונים, שכבר קיימת. בדיקות הרקע לא חדשות: הנחיה של משרד הקרקעות ממאי עד יוני 2026 קובעת בדיקה למי שמשלם במזומן 2 מיליון באט או יותר, בכל רכישה, ולמי שקונה נכס ששוויו השמאי הרשמי 5 מיליון באט ומעלה. לפי VnExpress, שמצטט את Bloomberg, מנהל משרד הקרקעות אמר גם שתאילנדים נשואים לזרים יצטרכו להראות שהכסף שלהם.
• האכיפה כבר בשטח. לפי Bangkok Post, ב־21 באוקטובר פשטה המשטרה על 12 חברות חשודות, 11 בתי מגורים ו־16 חלקות בבאנג למונג שבמחוז צ׳ונבורי, באזור פטאיה, ופקיד במשרד הקרקעות אמר שאם תוכח בעלות לא חוקית, הנכסים יימכרו בכפייה בתוך 180 יום.
• השקעה כשרה מתקבלת. לפי The Nation, ראש הממשלה הדגיש שתאילנד ממשיכה לקבל השקעות זרות שקופות שעומדות בחוק.
• מעבר לשמות ברישום. לפי The Nation, החוקרים התבקשו לבדוק לא רק מי רשום בתעודת הקרקע או ברשימת בעלי המניות, אלא מי שולט ונהנה בפועל, כולל מסלול הכסף.